Få en problemfri og rentabel udlejning med en solid lejekontrakt, der følger reglerne.

Klar til underskrift allerede i morgen. Til en pris, så det ikke giver mening at prøve selv. Kun 1.997,-

Få en uforpligtende snak.

Eller køb med det samme

Må du leje ud tidsbegrænset? Hvordan sikrer du, at du kan komme af med din lejer igen? Hvilke faldgruber skal du passe på? Hvordan får du størst muligt udbytte af din udlejning? Få klare svar - også på de spørgsmål, du ikke har tænkt på.

lejekontrakt for beboelse

Forestil dig det her:

  • Du har fundet den helt rigtige lejer.
  • Du finder den rigtige lejekontrakt skabelon.
  • Du har nogle spørgsmål, som du finder svar på online.
  • Du og din lejer mødes i god tid, inden din lejer flytter ind, og skriver lejekontrakten under.

Det er jo perfekt, ikk'!?
Hmmm...

Det fortsætter alt for let sådan her:

  • Efter noget tid dukker der nye spørgsmål op, som lejekontrakten ikke tager højde for.
  • Det viser sig, at flere af aftalerne i lejekontrakten er ugyldige, fordi de er i strid med lejeloven.
  • Du har glemt udgifter til din lejer, som du nu ender med selv at skulle betale - måned efter måned...
  • Du og din lejer har forstået flere af jeres aftaler helt forskelligt.

Resultat: du står med en lejekontrakt, som slet ikke lever op til sit formål; at beskytte dig som udlejer.

Hvor meget tror du, at din lejer - med lejeloven i ryggen - nu har lyst til at ændre aftalerne og forringe sine forhold?

Derfor er det så vigtigt at tænke dit lejemål helt igennem, INDEN du skriver lejekontrakten. Det kræver erfaring.

Prøv i stedet at forestille dig dette:

  • Du får lavet en lejekontrakt, som er gyldig og tager højde for de mange faldgruber i din boligudlejning.
  • Din lejekontrakt sikrer, at du får betalt de udgifter, som du har krav på.
  • Du forstår din lejekontrakt, hvilke punkter der er særligt vigtige, og hvad de betyder.
  • Nu sætter du dig sammen med din lejer og skriver under.

Resultat: du skriver trygt under på din lejekontrakt, som du ved er i orden.

Hvad ville det være værd for dig?

Og din lejer er også glad. Han kan se og mærke, at der er styr på det. Han ønsker jo også klare og lovlige aftaler.

Hvorfor er det så vigtigt, at din lejekontrakt er i orden?

Fordi din lejekontrakt IKKE blot er en blanket, som skal fyldes ud... eller noget juristeri uden praktisk betydning.

Lejekontrakten er din mulighed som udlejer for at komme til at stå bedre, end hvad lejeloven ellers siger.

Kender du din lejer? Eller virker han super flink?

Så lad mig lige forsikre dig om én ting. Det er begge rigtigt dårlige grunde til ikke at få lejekontrakten på plads. Så risikerer du samtidig at miste et venskab, hvis I ikke har helt klare aftaler.

En solid lejekontrakt er din (og din lejers) chance for at komme godt fra start med din udlejning.

FAKTA

Omtrent 9 ud af 10 lejekontrakter, som Lejeguiden tjekker har væsentlige fejl. Det er ofte ugyldige begrundelser for tidsbegrænsning og opsigelsesvarsler i strid med lejeloven. Men det handler fx også tit om forkerte udgifter, risikable aftaler om husdyr og uhensigtsmæssige aftaler om vedligehold.

regler for lejekontrakt

Se her, hvad du får, når vi laver din lejekontrakt...

  • En sikker og fordelagtig lejekontrakt skræddersyet til din udlejning. Færdig og klar til underskrift fra dag til dag.
  • Personlig rådgivning. Få afgørende råd og tips til din udlejning, når du snakker med vores erfarne folk over telefonen.
  • Fuld adgang til alle værktøjer i Lejeguiden - herunder rapporter til ind- og fraflytning.
  • Plus du får juridisk hotline, hvis du får juridiske spørgsmål under din udlejning.

Altsammen for kun 1.997,-  som du kan trække fra i skat.

tidsbestemt udleje

Lejeguiden dækker hele din udlejning gennem samarbejde med

Derfor skal du have din lejekontrakt klar hurtigst muligt.

Har du fundet den rigtige lejer?

Så få hans underskrift hurtigst muligt.

Tit fortsætter din lejer boligjagten, indtil han har skrevet under.

Det kan hurtigt koste en måneds tabt husleje.

Faktisk er det bedst, hvis vi laver din lejekontrakt, før du annoncerer efter en lejer.

Så kan du reagere hurtigt, når den rigtige lejer er der.

Endnu vigtigere.

Vi har nået at hjælpe dig rigtigt i gang med din udlejning, inden du får lovet din lejer noget, som du ikke kan stå inden for.

Vi ved, at mange af jer er sent på den med jeres lejekontrakt (det kan der jo være mange gode grunde til)...

Derfor leverer vi en færdig lejekontrakt fra dag til dag.

Sådan leverer vi din lejekontrakt allerede i morgen:

  • 1 Vi får simple oplysninger om dit lejemål.
  • 2 Vi tager en personlig snak over telefonen.
  • 3 Vi sender dig et udkast til din lejekontrakt.
  • 4 Vi retter kontrakten 100% til over telefonen.

Det er det! Det er slet ikke så indviklet, når du har 16 års erfaring at trække på i den anden ende.

hjælp til lejekontrakt 2010

Vil du have en solid lejekontrakt? Og få den bedst mulige start på din boligudlejning?

Ja tak, stil mig videre til køb!

De mest almindelige spørgsmål – og svarene på dem:

  • Jeg bor i Jylland, kan I stadig godt hjælpe mig?
    Svar: vi har ikke brug for, at vi mødes for at lave en solid lejekontrakt til dig. Alt foregår online og via telefonen. Så det er heller ikke noget problem, hvis du er udstationeret i udlandet.
  • Kan jeg få lavet min lejekontrakt, selvom jeg ikke har fundet en lejer endnu?
    Svar: faktisk anbefaler jeg, at du får lavet lejekontrakten så hurtigt som muligt. Hvis du har lejekontrakten klar, inden du annoncerer din bolig, så kan du reagere hurtigt, når du finder den rigtige lejer, og du kommer ikke til at love ham noget, du ikke kan holde.
  • Hvad hvis jeg har brug for at rette lejekontrakten, efter jeg har snakket med min lejer?
    Svar: at skrive den endelige lejekontrakt er samtidig en forhandling med din lejer. Ofte ønsker din lejer at lave ændringer i lejekontrakten. Når vi laver din lejekontrakt, så rådgiver vi dig også i forhold til, hvilke af din lejers ønsker, du kan og bør gå med til. Og vi justerer selvfølgelig din lejekontrakt derefter.
  • Hvad hvis jeg allerede har en lejekontrakt?
    Svar: ærlig talt, så er det ofte bedre og nemmere at starte på ny, selvom du allerede har en lejekontrakt. Så sikrer vi at komme hele vejen rundt og få spurgt ind til alle dine behov og ønsker. Men har du allerede en kontrakt, så send den med. Det giver os en idé om, hvor du vil hen. Samtidig giver det os en række basisoplysninger om dit lejemål.

Vi er udlejningsnørder - så du ikke behøver at være det

I mere end 16 år har Christina Lindsgren arbejdet for fairplay inden for et til tider broget lejemarked. Fairplay kræver, at alle kender reglerne, følger dem og viser respekt for hinanden.

Christina startede Lejeguiden netop med det mål for øje.

Christina har i mange år hjulpet udlejere igennem hele deres udlejning i virksomheden Botilleje. Men det er en stor opgave, og det påvirker prisen.

I Lejeguiden fokuserer vi på en kort indsats der, hvor det gør allermest ondt - til priser, hvor alle kan være med.

Det handler om at forstå reglerne og mulighederne inden for boligudlejning. Og at få skrevet nogle klare aftaler i en lejekontrakt, som er juridisk gyldig.

3 argumenter for at gå i gang nu:

  • DERFOR #1

    For under en time af din dyrebare tid og omkring en tusse, når skatten er modregnet, bliver du klædt på til at forstå reglerne, dine muligheder og ikke mindst faldgruberne i din udlejning. Du får en færdig skræddersyet lejekontrakt klar til underskrift med klare og gyldige aftaler. Kort sagt den bedst mulige start på din boligudlejning. Ja, og vi kan allerede være klar i morgen, hvis det er en hverdag.
  • DERFOR #2

    Er du ikke 100-meter-mester i lejeloven? Så vil vores hjælp med din lejekontrakt aller oftest tilføje flere væsentlige punkter i din kontrakt, som du ikke havde tænkt på. Punkter, som sikrer dig bedre som udlejer, bedre dækker dine udgifter uden at bryde loven og/eller stiller dig bedre fx i forhold til at komme af med din lejer igen.
  • DERFOR #3

    Vi har arbejdet med boligudlejning i årevis og set problemer af så at sige alle slags. Når vi laver din lejekontrakt, trækker vi på al den erfaring, så vi kan hjælpe dig med at afværge problemerne, inden de opstår. Har du selv bekymringspunkter eller spørgsmål, så tager vi naturligvis dem med.
  • Og så lige derfor #4

    Har du egentligt lagt mærke til prisen? 1.997 kroner! Som du kan trække fra i skat som udgift til din udlejning. Vores kunder synes hvert fald, at det er godt givet ud.